Мониторинг фасадов зданий
Главная Услуги Мониторинг фасадов зданий

Выделение фасадов в отдельный этап, требующий мониторинга , продиктовано следующими факторами:

- Высокой стоимостью возведения и ремонта фасадов;
- Высокой вероятностью причинения вреда здоровью, имуществу и репутации в случае возникновения даже небольшого дефекта;
- Спецификой конструкций и методов их монтажа;
- Архитектурным многообразием, отличием фасадов даже типовых зданий.

Цель мониторинга — обеспечение безопасного существования проектируемого, строящегося и эксплуатируемого объекта на весь период или отдельный этап «жизни» этого объекта: проектирование, строительство, эксплуатация.
В нашем понимании заниматься этой задачей должна группа квалифицированных инженеров, начиная с экспертной оценки проекта и заканчивая регламентными проверками эксплуатируемого здания.
В свою очередь, мониторинг технического состояния можно разделить на три основных периода:

1. Мониторинг в процессе проектирования — предпроектная подготовка и сопровождение проекта

- Разработка архитектурных заданий на проектирование фасадных конструкций и систем зданий.
- Составление технического задания на проектирование различных фасадных конструкций и систем.
- Выполнение геодезической съемки.


2. Мониторинг в процессе монтажа

Недостаточная квалификация рабочих и ИТР, высокие темпы строительства и отсутствие пооперационного контроля часто приводят к тому, что отдельные фасады можно смело отнести к разряду объектов экспериментального опыта по установлению пределов «дуракоустойчивости» той или иной фасадной системы.
В компании «ЭНЛАКОМ» накоплен богатый опыт по выявлению и анализу дефектов, допущенных при монтаже различных типов фасадных систем, и разработке рекомендаций по их устранению. Для решения задач, требующих более глубокой проработки, а также в случае необходимости привлекаются специалисты ведущих строительных институтов Москвы: ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, НИИМосстрой, ПОЖ-АУДИТ, ЦНИИПСК им. Мельникова, НИИСФ РААСН, НИТУ МИСиС.
Основные цели мониторинга в процессе монтажа можно сформулировать так:
- контроль за соответствием выполненных работ и используемых материалов требованиям нормативно-технической и проектной документации;
- помощь в оперативном решении технологических и конструкторских задач, возникающих в процессе монтажа;
- накопление данных для внесения изменений в монтируемую систему с целью повышения ее потребительских свойств (надежности, безопасности, эстетичности).


3. Мониторинг в процессе эксплуатации

С каждым годом увеличивается число зданий, на которых состояние примененных фасадных систем приближается к аварийному. В первую очередь это связано с тем, что в процессе монтажа были самопроизвольно изменены проектные решения и/или применены несертифицированные материалы.
Основными целями мониторинга в процессе эксплуатации являются:
- контроль за техническим состоянием смонтированных элементов фасада;
- сбор и обработка информации о поведении фасадных систем;
- разработка Инструкций по эксплуатации (в т.ч. по усилению конструкций) фасадных систем.

Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов


В любое время мы готовы ответить на Ваши вопросы по телефону, электронной почте или при личной встрече.

BeTheme WordPress Theme